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東京都の相続税の相場

相続税の相場

東京都での相続税の相場をご存知でしょうか。東京国税局のホームページによると、平成28年分の相続税の課税価格の合計は5兆2,818億円。被相続人1人当たりでは1億6,050万円と言うデータがあります。
ただし、東京国税局の場合、東京都以外に、千葉県、神奈川県、山梨県を管轄しているため、これらの件を含んだ相場となります。

その結果、税額の合計は8,140億円となり、被相続人1人当たりでは2,473万円となります。この数字、いかがでしょうか。決して、安い税額ではないと言えるのではないでしょうか。これら課税対象には、現金だけではなく土地などの家屋も含む事になります。東京都の場合、土地の価格が高いと言う事もあり、相続人のなかには、両親が残した土地を売却しなければ相続税を支払う事ができないと言う場合も少なくありません。

参考:平成28年分の相続税の申告状況について|国税庁

東京都の相続税対象者の割合

相続税対象者の割合

では、実際、東京都で相続税対象者になるのは、どの程度の割合になっているのでしょうか。
国税庁のホームページによると、平成28年中に亡くなられた人、つまり被相続人数は約25万7千人。このうち相続税の課税対象となった被相続人数は約3万3千人となっています。その為、課税割合は12.8%と言う計算になります。
相続税は、相続人すべてに課せられる税金ではありません。その為、相続する額によって、税金が課せられない場合もあります。その事から、以上のように課税割合は12.8%となってくるのです。
100人の相続人のうち、課税対象になるのは13人弱。そう考えると自分には関係ない事のように思えるかもしれませんが、もし、課税対象になった場合は、被相続人1人当たり平均2,473万円の課税が課せられる場合があると言うことを考えると、他人事に思う事は非常に危険だと思われます。

参考:平成28年分の相続税の申告状況について|国税庁

東京都の相続税対策

相続税対策

東京都での相続税対策としてお勧めの方法の一つに土地・建物を評価減させると言う方法があります。土地の評価格と言うものは、更地よりも建物が建っていた方が下がるものとなっています。その為、もし、更地の土地を所有していた場合は、アパートなどを建てる事で、相続税評価額を大きく下げる事が可能になります。
東京都のように土地の価格が高い場所の場合、こういった対策は非常に有効的であると考えられるのです。

東京都の相続財産の構成比率

相続財産の構成比率

国税庁のホームページによると、相続財産の金額の構成比率は、土地41.2%、現金・預貯金等29.4%、有価証券14.5%の順となっています。やはり、土地代が高い東京と言う事もあり、土地に対する相続財産の金額の構成比率が高い傾向になっていると言えるのではないでしょうか。
その為、少しでも相続税対策を有効的に行うためには、この土地に対する相続税対策を行わなければいけないと言えるかと思われます。

参考:平成28年分の相続税の申告状況について|国税庁

東京都の相続税の推移

交通事故

相続財産の金額の構成比の推移は、この数年、ほぼ、同じ推移となっています。ただし、過去10年間で見た場合、土地に対する相続財産の金額の構成比の推移は、平成21年が53.8%と最も高くなっていたのに対し、平成28年では、41.2%と低い水準になっています。
一方、現金・預貯金等に対しては、反対に平成21年が21.6%と低く、平成28年では29.4%と高くなっています。その他、家屋、有価証券に対しては、ここ10年の間、大きな変化は見られません。

参考:平成28年分の相続税の申告状況について|国税庁

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