知多市の消防設備点検・定期報告12条点検・外壁赤外線調査・自家発電機負荷試験はテックビルケアにお任せください。

機器点検：6ヶ月に1回

6ヶ月に1回の実施が必要な「機器点検」では、非常電源や動力消防ポンプの作動のほか、消防用設備等の機器の適正な配置、損傷等の有無のチェックを行います。 外観点検だけでなく、簡易操作による機能点検を行うことで、万が一、火災が起きた際の被害を最小限に抑えることができます。

総合点検：年に1回

「総合点検」は、年１回の実施が義務付けられています。消防用設備等の全部または一部を作動させたり、実際に使用したりすることで、総合的な機能を確認します。
これは消防用設備等の種類に応じて実施する点検です。

特定建築物定期調査多くの特定行政庁で、3年に1回の報告を制定※

特定建築物定期調査は、不特定多数の人が利用する「特定建築物」に、劣化損傷や剥離など、防災上の問題がないかを確認する調査です。たとえば、老人ホーム、マンション、病院、ホテル、旅館、百貨店、共同住宅など、国や特定行政庁が指定した建築物に定期報告の義務が生じます。

建築設備定期検査多くの特定行政庁で、1年に1回の報告を制定※

建築設備定期検査は、建築物に設けられている建築設備の安全性を確認するための検査です。たとえば、換気設備や排煙設備、非常用照明設備、水槽やポンプなどが検査対象の一例です。建物の所有者・管理者はこれらが正常に動作するかを定期的に検査し、行政に報告する義務があります。

防火設備検査多くの特定行政庁で1年に1回の報告を制定※

防火設備検査は、防火扉や防火シャッターなど、防火設備が適切に作動するかを確認するための検査です。2016年より報告義務が新設された検査であり、火災時に大切な人命を守る観点からも、必ず実施する必要があります。

疑似負荷試験

専用機材を使って試験を行うため、停電作業がありません。帝核出力の30%以上の負荷で非常用発電機を点検できるほか、カーボンの排出も行えるため発電機の寿命を伸ばすことができます。テックビルケアが推奨している試験方法です。

赤外線・ドローンを活用【おすすめ】停電なし :営業を止めずに実施可能

定期報告制度における外壁のタイル等の調査について、国土交通省は令和４年１月18日付けで平成20年国土交通省告示第282号を一部改正し、打診以外の調査方法として、無人航空機による赤外線調査であって、テストハンマーによる打診と同等以上の精度を有するものを明確化しました。
直接打診法のネックとなっていた高コスト・大規模作業となっていた課題解決を期待できる、ドローンや赤外線カメラを使用した外壁調査の活用がより一層進展するものと考えられます。