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雨や雪、強い日差しを防いでくれている「屋根」。ひと口に屋根といっても、素材や工法などによってさまざまな種類が存在し、雨漏りしやすい箇所やこまめなチェックが必要な箇所なども変わってきます。今回は、屋根を補修するときなどに正しく対処できるよう、種類ごとの特徴を解説していきます。

日本の一般的な木造住宅において、よく見かけるポピュラーな構造といえるのが「寄棟屋根」です。シンプルな構造なので雨漏りしにくいですが、どんな特徴を持っているのか詳しく見ていきましょう。


【寄棟屋根はこんな特徴】

寄棟屋根とは、傾斜面が4方向にそれぞれ設置されているタイプの屋根のことです。日本では多くの住宅で取り入れられている、定番かつシンプルな構造の屋根です。地上から見て最上部に位置する水平な棟を「大棟」と呼び、その両端からY字にそれぞれ「下り棟」が設置されています。ちなみに、4方向に屋根がある構造としては、ほかに「方形」というタイプもあります。こちらは最上部に大棟がなく、1つの頂点から4方向に下り棟が設置されているのが特徴です。

日本で古くから用いられている構造であるため、なじみ深く落ち着いた雰囲気を演出することができます。住宅の4方向すべてに向かって屋根がせり出しているため、軒先を長めにすれば外壁をダメージから保護することも可能です。それでいて、方形屋根と比べると大棟がある分トータルの壁面量が少なくて済むため、高価な屋根材などを使用する場合に節約することもできます。また、雨や雪などを4方向に分散して流すことができるため、どこか一箇所にだけ負担がかかる心配もありません。

瓦などの重い素材でつくれば、強風に対しても非常に高い耐久性を示します。このようにさまざまなメリットがある一方、寄棟屋根ならではのデメリットもあります。住宅ごとに寄棟屋根の形状が異なるため、建築時や補修時に屋根材合わせによる材料のロスが多く、コストがかかりがちです。雨どいや棟も長くなり、軒天（外壁からせり出した軒の裏側の天井部分）も増えるため工期が長くなったりメンテナンスがより多く必要になったりすることもあります。方向ごとに広さや形状が異なるため、思ったようにソーラーパネルを設置できない可能性もあります。

【寄棟屋根の雨漏り修理ポイント】

一般的に、屋根はシンプルであればあるほど雨漏りの心配が低いとされています。ほかの部材と接合している箇所が多いと、それだけ経年劣化や施工不良などによって接合部が緩む可能性のある部分が増えてしまいます。雨水は屋根の隙間から侵入してくるため、複雑な構造の屋根ほど雨漏りしやすくなるのです。4つの面が棟で接合されている寄棟屋根は、比較的雨漏りしやすいタイプといえるので注意しなければなりません。大棟と下り棟の接合部、棟と面の接合部などは隙間が生じやすく、雨漏り修理が必要になるケースが多いです。特に、Y字になっている「かき合い」と呼ばれる部分は複雑な構造になっているため、寄棟屋根の中でも雨漏りしやすいポイントとして知られています。

寄棟屋根と並んでオードソックスな形状の屋根として知られているのが、「切妻屋根」です。屋根の中でも最もシンプルな形状をしており、日本はおろか世界中のさまざまな国や地域でも見かけることがあります。切妻屋根がこれだけ重宝されるのは、数多くのメリットを持っているためです。その特徴をはじめ、雨漏りしやすいのかという点もチェックしていきましょう。

【切妻屋根はこんな特徴】

切妻屋根とは、ごく一般的なシンプルな形状をした三角屋根のことです。屋根の最上部には棟が設置され、そこから左右2方向へ屋根の面が伸びているタイプになります。和風と洋風どちらの住宅にもしっくりとなじみ、違和感がありません。棟を屋根の頂上部に1箇所だけ設置すれば良いため、施工の手間もかからず工事期間も短縮できます。軒天も2面だけになるため雨どいの設置も短くて済み、メンテナンスの手間も少ないです。ごくシンプルな構造であるため、屋根材の量や必要な人手も節約でき、建築費や将来の補修費用なども抑えることができます。

また、換気性に優れている点も大きな魅力です。切妻屋根の場合、その形状から天井裏のスペースが広くなることが多いです。湿気がこもりにくく、軒天や棟からも空気が出ていきやすいため、住宅全体の換気をスムーズに行えます。高温多湿になりやすい日本の気候に適しており、カビの発生や建材のダメージを防ぐのに非常に有効です。さらに、省エネやエコに興味がある人にとっては、ソーラーパネルが設置しやすいという点もメリットになるでしょう。棟に区切られることなく広々とした屋根面を確保できるため、必要に応じて十分なパネル数を設置することができます。南向きの屋根ではなかったとしても、設置できるパネル数が多ければ発電量に不安はありません。

このほか、使用する屋根材に制限がない点も魅力です。構造がシンプルかつオードソックスな屋根であるため、流通しているほぼすべての屋根材を使用することができます。選択肢が豊富なので、自分の好きな質感や色を選びたい人に向いています。一方のデメリットとしては、外壁の劣化が早くなる点が挙げられます。屋根面が棟から2方向に伸びているため、軒天がない残りの2方向の外壁は風雨や日差しに直接さらされてしまいます。ダメージが蓄積して劣化しやすく、こまめにメンテナンスをしなければなりません。また、シンプルな形状ゆえ、個性を出しにくいという点もデメリットといえるでしょう。ほかの住宅とは違う個性的な外見にしたい、という人は不満を感じてしまうかもしれません。

【切妻屋根の雨漏り修理ポイント】

切妻屋根は、ひとつの棟から屋根面が伸びるシンプルな構造をしているため、雨漏りには最も強いです。接合部が少ないため、雨水が侵入してくる経路や可能性も少なくなります。ただし、いくら雨漏りに強いとはいっても、接合部が存在する以上100%雨漏りを防ぐことはできません。寄棟屋根と同じく、経年劣化や初期の施工不良などがあれば、接合部から雨漏りしてしまう可能性も十分にあります。このため、雨漏り修理をする際は接合部を中心にチェックが必要です。

また、切妻屋根は2方向にしか屋根面がないため、残りの2方向の外壁はどうしても劣化しやすくなります。風雨や日差しによって劣化した外壁はひび割れなどが起きやすく、放置しているとそこから雨水が侵入して雨漏りを招いてしまいます。さらに、屋根と外壁の境目にも接合部があり、軒天で保護されていないため隙間から雨漏りしやすいポイントです。このように、切妻屋根の雨漏り修理をする場合は、屋根だけでなく露出している外壁にまで気を配ることが欠かせません。

都心部ではあまり見かけなくなりましたが、古き良き日本家屋で好まれていた屋根として「入母屋屋根」というタイプがあります。田舎など歴史ある住宅が多い地域では見かけることも多く、重厚な外観に憧れる人も多いのではないでしょうか。ただ、複雑な構造をしているため、雨漏りには特に注意が必要です。入母屋屋根の特徴を知り、雨漏り対策をしっかり行いましょう。


【入母屋屋根はこんな特徴】
入母屋屋根とは、切妻屋根と寄棟屋根が合体したようなタイプの屋根です。屋根の上部は三角の形状をしているものの、下部は4方向に棟や屋根面が設置されている複雑な構造をしています。切妻屋根と寄棟屋根のメリットを両方得られる夢のような形状ですが、その複雑さゆえ施工には高い技術が必要とされ、職人不足が問題になっています。新築で建てるのはもちろん、補修やリフォームの際にも、入母屋屋根を扱える職人を探すのに一苦労することも珍しくありません。

そんな入母屋屋根のメリットは、なんといっても風格や重厚さを感じさせる立派な外観です。まるでお城のようなどっしりとした存在感は、見る者を感嘆させるでしょう。見た目だけでなく、構造的にも耐久性が非常に高く、あらゆる方向からの風雨に強いですし、高い断熱性も誇ります。寄棟屋根と切妻屋根を組み合わせていることで屋根裏のスペースに高低差が生まれ、空気の流れを作り出して効率よく換気を行うこともできます。全方向の外壁を保護できる寄棟屋根のメリットを維持しつつ、換気の問題も見事解決できるというわけです。

デメリットとしては、やはり複雑な構造によるコストの高さが挙げられます。入母屋屋根を扱える職人は少ないため人件費も割高になり、屋根面が増えることで材料費も高くつきます。補修は定期的に必要になるため、将来にわたって十分な資金的余裕がないと厳しいかもしれません。さらに、ほかのタイプと比べても接合部が非常に多くなるため、雨漏りリスクも高くなりがちです。屋根の面積や重量も増えるため、地震などが起きた際に揺れが大きくなり、住宅自体に強度がなければ倒壊の危険性も増してしまいます。メリットが多い分、デメリットにも注意が必要なものが多いので慎重な判断が求められます。

【入母屋屋根の雨漏り修理ポイント】

2つのタイプの屋根が組み合わされた入母屋屋根は、棟や接合部が非常に多くあります。接合部は隙間から雨漏りしやすいポイントであり、棟や外壁との境目が多い入母屋屋根は特に入念にチェックしなければなりません。また、昔ながらの和風住宅の場合、切妻屋根と寄棟屋根で囲まれた三角形の「妻壁」部分は土壁と漆喰で固められていることがあります。土壁も漆喰も、経年劣化によってひび割れ、剥がれ落ちてしまうことがあるので注意が必要です。漆喰が剥がれると雨をしっかり防げなくなるため、土壁に雨水が浸み込んで雨漏りを引き起こすケースも珍しくありません。接合部の緩みをチェックするだけでなく、妻壁部分に剥がれはないか、一箇所ずつ確認することも大切です。

モダンな住宅によく用いられている屋根のひとつに、「片流れ屋根」があります。比較的新しい住宅に多く、若い世代に人気が高いデザインです。構造が非常にシンプルで個性的なシルエットの住宅に仕上がりますが、特徴はそれだけではありません。片流れ屋根の特徴を始め、雨漏り修理のポイントを見ていきましょう。

【片流れ屋根はこんな特徴】
片流れ屋根は、1つの屋根面を左右どちらかに傾斜をつけて設置しただけの非常にシンプルな屋根です。切妻屋根を棟にそって二つに分け、片方だけを残した形状といえばわかりやすいでしょう。屋根面が1つだけなので大きさや傾斜角度など選択肢の幅が広く、オシャレで個性的な印象の住宅になります。施工に手間も時間もかからないため、人件費や材料費といったコストを削減することもできます。1方向にだけ傾斜がついているため、下側の軒天にだけ雨どいなどを設置すれば良く、初期費用やメンテナンス費用もあまりかかりません。

さらに、屋根部分の基礎となる「小屋組み」をつくる必要がないため、本来屋根裏になるはずだったスペースを生活空間として活用することもできます。屋根ギリギリの高い位置に窓を設置して採光したり、天井を高くとったりして、明るく開放的な住宅を目指すことも可能です。外観はシンプルな形状であるものの、中に入れば個性的なデザインの間取りも実現できるため、オリジナリティのある住宅づくりを好む人々に支持されています。

一方、屋根や外壁にかかる負担が大きいというデメリットにも注意が必要です。軒天がしっかりせり出しているタイプの屋根と比べ、片流れ屋根は3方向の外壁がほとんど守られていません。風や日差しを直接受け続ける面積が広いため、外壁の劣化スピードが速まる可能性があります。また、降ってきた雨や雪が下側の軒天にすべて流れ落ちてくるため、雨どいのダメージも大きくなります。屋根が傾斜している方角によっては室内の日当たりが悪く、湿気がこもって木材が傷んでしまうこともあるのでこまめな換気を心がけましょう。

【片流れ屋根の雨漏り修理ポイント】
接合部が非常に少ない片流れ屋根は、雨漏りのリスクも低いだろうと思うでしょう。ところが、ほかのタイプの屋根と比べ、意外にも雨漏りリスクが高いのは片流れ屋根のほうなのです。切妻屋根や寄棟屋根はしっかりと軒天がせり出しているため、まるで傘をさしているように効率よく雨を防ぐことができます。これに対し、片流れ屋根は傘ではなく新聞をサッと頭上にかざしたような状態です。これでは体が雨でぬれてしまいますし、新聞のフチを伝ってくる雨水によって次第ぬれていきます。これと同じことが、片流れ屋根でも起きやすくなっているのです。

軒天がせり出していない3方向の外壁はダメージを受けやすいためひび割れなどが生じやすく、雨が直接当たることで雨漏りしやすくなります。さらに、降った雨はすべて下側の軒天に集中するため、大量の雨水が屋根面の裏を伝って建物の内部にまで侵入するケースもあるのです。このため、片流れ屋根で雨漏りする場合は、屋根の上よりも外壁や屋根面の裏側などを重点的にチェックするようにしましょう。

現代風の新しい住宅には、片流れ屋根と同様に「陸屋根」もよく用いられます。従来はビルやマンションなどの屋根として一般的なものでしたが、モダンでスタイリッシュなデザインやメリットなどが注目を集め、戸建て住宅に取り入れるケースも増えています。メリットやデメリットをふまえ、雨漏りに関する知識も身につけておきましょう。

【陸屋根はこんな特徴】
陸屋根とは、まるで地面のように平らな形状をした屋根のことです。平屋屋根やフラット屋根などの別名で呼ばれるケースも多いですが、いずれも平らな屋根という点では同じです。主にコンクリート造の戸建てで用いられますが、木造の戸建てでも陸屋根にしているものもあります。ただし、陸屋根は形状上雨水がたまりやすいため、屋根の下に防水加工を施さなくてはなりません。しなやかさをもつ木造の住宅は動きやすいため、せっかく施した防水加工が破断して雨漏りするおそれがあります。

このため、陸屋根は頑丈な構造で防水加工を保護できる、コンクリート造の戸建てで用いるのが一般的なのです。陸屋根のメリットは、屋根の上まで屋上スペースとして活用できる点です。バルコニーとして使うことができ、日当たりも抜群なのでガーデニングやソーラーパネルの設置にも適しています。また、屋根面が平らなので、メンテナンスなどの際に足場が不要で作業しやすい点も魅力です。さらに、天井が平面であるため、居住空間として活用できるスペースが広くなります。

同じ高さの住宅の場合、勾配のある屋根よりも陸屋根のほうがギリギリまで居住空間を確保でき、より天井が高く開放的な室内を実現できます。これに対し、平らな屋根ならではのデメリットもあるので注意が必要です。屋根裏のスペースがないため、日差しによる熱がダイレクトに室内に伝わってしまいます。屋根の材質や断熱材によっても変わりますが、夏場は室内が非常に暑くなることもあるでしょう。また、屋根裏にできるスペースがないため、収納場所として活用できないというデメリットもあります。

【陸屋根の雨漏り修理ポイント】
陸屋根は傾斜がないため、降った雨がそのままたまってしまうことがあります。水はけが悪く、きちんと防水加工しておかないと雨漏りのリスクが高まるのです。陸屋根には基本的に接合部はほとんどありませんが、代わりに排水口に注意しなければなりません。水はけを少しでも良くするために排水口が設置されているのですが、屋上かつ平らな場所なのでゴミがたまりやすいです。土ぼこりや枯葉などがいつの間にか排水口を防ぎ、雨水が流れなくてあふれてしまう可能性もあります。

あふれた雨水は行き場を失い、陸屋根のわずかなひび割れなどから侵入して雨漏りになるケースもあるのです。このため、陸屋根で雨漏りする場合はまず排水口をチェックしましょう。屋上に上がれる構造であれば、こまめに排水口の掃除をするのも効果的です。また、陸屋根に施されている防水加工には寿命があります。防水加工のタイプや資材によっても異なりますが、一般的には約10～15年で劣化して正しい防水機能を発揮できなくなります。いつ防水加工をしたかチェックし、寿命が近ければメンテナンスを行いましょう。

雨漏りの危険性は、屋根にどんな素材を用いているかによっても変わります。主に屋根材として使用されている「スレート」「トタン」「瓦屋根」「石粒付ガルバリウム」の4種類について、それぞれの特徴や雨漏りのリスクを紹介します。


【スレート】
屋根材としてよく用いられるものといえば、「スレート」です。化粧スレートと天然スレートという2種類がありますが、一般的に用いられるケースが多いのはコストの低い化粧スレートです。セメントに繊維を混ぜてつくられた素材で、軽量で耐震性が高く、耐火性や耐熱性にもすぐれています。加工しやすいため、デザインやカラーも豊富で多くの住宅に取り入れられています。一方で、薄い板状をしているため衝撃には弱く、防水性もあまり高くありません。劣化しやすく雨漏りのリスクは比較的高いため、10～15年ほどで塗り替えなどのメンテナンスが必要です。

【トタン】
「トタン」は、主に鉄板に亜鉛のメッキを施した屋根材です。屋根だけでなく、外壁や雨どいなどに用いられることも少なくありません。薄くて軽いため施工しやすく、価格が安いのも大きなメリットです。しなやかさがあるため耐震性に優れ、地震が起きた際も破損の心配が少なくて済みます。また、つなぎ目がないため雨漏りしにくいのもうれしいポイントでしょう。ただし、非常に薄い素材なので、断熱性や防音性などはあまり期待できません。金属でできているためサビに弱く、耐久性も高くないので劣化すれば割れて雨漏りしやすくなってしまいます。雨漏りを防ぐために、定期的な補修や塗装メンテナンスが必要です。

【瓦屋根】
瓦屋根には、厚形スレート瓦やコンクリート瓦、日本瓦などの種類があります。これらの瓦はセメントや粘土などを焼き上げて成形され、いずれもすぐれた耐火性や防水性、耐熱性に防音性を誇ります。瓦の種類によってはカラーバリエーションやデザインも豊富で、さまざまな印象の住宅に仕上げることが可能です。ただし、瓦そのものは防水性に優れているものの、1枚1枚設置していくため隙間が生じやすく、メンテナンスを放置していると雨漏りすることもあります。また、衝撃には弱く、何かがぶつかれば割れや欠けが起きやすいです。瓦の下地である漆喰が劣化して雨水が浸入する場合もあるので、こまめなメンテナンスが必要です。

【石粒付ガルバリウム】
石粒付ガルバリウムは、亜鉛やアルミなどでできたメッキ銅板の屋根材です。サビに強く、耐熱性や耐久性、耐震性に優れ長持ちするのが特徴です。また、熱反射率が大きく、屋根の温度上昇を防いで快適な室内温度を保ちやすいというメリットもあります。デメリットは、金属でできているため断熱性や防音性が低いという点です。さらに、薄くて軽量であるため、傷が付きやすいという難点もあります。表面に傷が付くとメッキが剥がれ、直接雨が当たってサビが発生しやすくなります。傷やサビを放置すると、そこから穴が開いて雨漏りを引き起こす可能性もあるので注意しなければなりません。